不久前，四川成都警方成功抓获一个伪装成房屋租赁公司的“套路贷”犯罪团伙，5名主要犯罪嫌疑人全部落网。这起新破案揭露了一个触目惊心的债务陷阱：受害人借了13万元，不到一年半的时间，债务就增至近1300万元，价值近千万元的房产被迫取消赎回权。 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队副大队长李代华：这种精准信息攻击是普通贷款的新方式。这会立刻击垮受害者的心理防线，让受害者误以为对方有资源、足够专业，从而可以放松警惕。 一天后，叶女士给业务员打电话。了解叶女士的详细信息后，对方定制了三套叶女士： 第一份《贷款协议》规定贷款13万元，期限6个月，月利率1.5%。这笔钱是用来帮助叶女士解决燃眉之急的。二是《房屋信托合同》。得知女士有空房后。叶先生，对方主动提出帮助叶女士寻找合适的租客。无论租客是否搬家，叶女士每月都会获得2.3万元的固定收入。这笔钱不仅可以还清债务，还能为他提供长期稳定的收入。这看似双赢，但真正的陷阱在于第三份合同。 这是一份《授权书》，其中有一项条款规定：如果叶女士违反合同，无法出租房屋，公司可以清理、换锁、申请仲裁，并收取“年租金30%”的违约金。急于用钱的叶女士在签合同时忽略了这一条款。 蒋鹏，一名PO成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队灭虱警：这三份合同是犯罪嫌疑人设计的组合拳。他们以低息贷款和固定租金为诱饵，将真正的陷阱隐藏在《房屋信托合同》和《授权书》中。表面上看起来像是商业合伙，但实际上却用“房租+违约金”取代了传统的“截止利息+服务费”，以看似合法的条款分割了MGA非法高额利息。贷款到账当天，叶女士以渠道服务费、房屋评估费等名义扣除了2.6万元。 13万元的实际债务只有10.4万元。此后，租赁公司没有按照约定支付一分钱租金，而是开始以“房子没有按照约定腾出”、“叶女士的房子属于集体出租屋，不能出租”为由收取高额违约金。雪球l女士的债务开始滚动。是的。裂变游戏 债务如何变成“天文数字” 当叶女士认为“低息贷款+固定租金”是双赢的合作时，第一封“违约通知书”悄然送达。从此，叶女士陷入了更深的债务陷阱。 2024年3月，叶女士第一次收到公司的《违约函》，称她的房子属于集体出租房屋，需要清理。根据房屋托管合同，她需支付年租金的30%作为违约金，共计8.28万元。叶女士想要解除合同，却被告知她已被拘留。任期为五年。若提前终止，需缴纳剩余四年租金的30%，共计33.12万元。正当叶女士焦急万分时，销售人员介绍了第二家“资产管理公司”，并提出了“债务优化”方案：再借45万元，月利率1.5%，不仅可以让叶女士放心，还可以借钱，还可以借钱。你不仅可以弥补损失，还可以“赎回”房子。 在这样的数字游戏中，女士的债务增加了。叶某从2023年11月的13万元增至2025年3月的1260万元。为了“保住房子”，他将两处房产抵押在自己和父母名下。当贷款增加到900万时，公司要求他在弟弟名下增加一套学区房作为担保。 1260万债务清偿后，公司直接申请仲裁裁决并申请法院执行。涉案三件房产均进入司法拍卖程序。需要警惕的是，看似合规的资质背后却隐藏着连环陷阱。涉案租赁公司并非“黑作坊”。警方调查发现，该公司成立于2018年，注册资本1000万元。持有注册证书并缴纳监管资金，并且其资格如下。但看似正规的公司，却暗藏非法经营。正规牌照为何成为违法犯罪的工具？ 随着调查的深入，警方发现，看似合法的资质背后，却隐藏着精心设计的连环陷阱。这家所谓的租赁公司的业务模式超出了正常租赁的范围。表面上看，它按照市场规则收取租金并执行合同。事实上，它通过一系列隐藏操作引导“默认”租户，从而获取高额费用。其收入结构早已偏离租赁行业常态。 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队民警钟震：经过深入调查，我们发现这家公司真正的盈利点并不是租赁。两年半时间，该公司的“租金收入”仅有632万元，而其“清算”“d损害收入”高达4271万元，占比87%。首先，登记完成后，该公司可以合法接入房管局网上租房签约数据，精准筛选出“有贷款房主”群体。比如，像女士这样拥有闲置房屋、被银行拒绝贷款的人就成为他们的“精准狩猎”对象。其次，该公司的合同模板是根据住建部印发的《房屋租赁示范文本》制定的。但附加协议中却默默地加入了“30%违约金”条款，仲裁机构往往将此称为“双方意思自治”，很难直接判定无效。最后，该公司还与多家小贷公司和担保公司签订了“联合授信”协议，通过合同中的文字游戏，该公司的资金价值年利率为8%至12%。公司以180%的年利率向借款人放贷，赚取较大的差价。 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队民警钟震：通过股权渗透，我们发现所谓的“联合授信”方、幕后股东和这家房屋租赁公司是完全重叠的。换句话说，这些看似独立的金融机构实际上是“一家人”，正式的租赁牌照只是他们用来隐藏其企业性质的。ngian ng ilegal na pagpapautang。 Ang pagkakalantad ng mga karaniwang 贷款团伙 ay nagmumula sa isang “异常 na 仲裁” sa pamamagitan ng mga 层 ng mga kawain atHindi natukoy ng mga biktima ang intriga sa likod ng mga pagtalon sa ilang kumpanya, at ang pagkakalantad ng 常规 na 贷款团伙 na ito ay nagmula sa isang “异常的仲裁。” Noong Hulyo 2025，成都天南峡的苏诺德-苏诺德比特化委员会和 ilang“mga 印度语 pagkakaunawaan sa kontrata sa pagpapaupa ng pabahay”。这些案件有三个共同点：被告均未出庭，且全部“默许”巨额违约金。申请人来自同一家公司，并有同一代理人。每个家庭在仲裁前均需进行财产保全。 李代华，成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队副队长：Pagkatapos 命名成立专案组，并命名 natunton ang pinagmulan ng 49 milyong Yuan ng mga pondo sa pautang na ilegal na nakuha ng suspek, at nalaman na maraming pondo ang kalaunan ay dumaloy pabalik sa individual没有帐户 ng suspek。 Sa pamamagitan ng malaking halaga ng 数据，ang mga talaan ng 仲裁，mga kontrata ng 抵押贷款，在 110 ulat ng pulisya ay pinaghambing，在 higit sa 200 mga biktima na may mga katangian ng karaniwang mga pautang ay natukoy sa wakas。同时，键选犯罪嫌疑人的笔迹、借阅流程和收款等疑似证据立即得到确定。 2025年11月，警方一次性关闭5所监狱网络，控制涉案人员73人，查获服务器12台、合同文件2000余份，冻结资金2600万元，彻底摧毁了以出租屋为掩护的套路贷款团伙。警方提醒，面对低息贷款和固定收益的诱惑，要提高警惕、小心谨慎。 成都市公安局高新分局经济犯罪侦查大队副大队长李代华：当发现自己涉及正规贷款时，应立即保留合同、转账记录、取证，并尽快向公安机关报案。保护个人信息、规范征信查询权限，不仅是隐私问题，也是信用查询的一道防线。人民个人财产安全。只有从源头堵塞信息漏洞、规范使用范围、强化机构监管，才能斩断隐藏在合规外衣下的黑手。 （来源：央视新闻客户端） 特别提示：本文由网易自媒体平台“网易号”作者更新发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。